• Importancia de la Conciliación: Antes de pensar en demandas, es fundamental intentar resolver los conflictos mediante la conciliación.
• Evita Demandas Costosas y Prolongadas: Las demandas implican gastos en honorarios legales y otros costos, además de tiempo (meses) para su aceptación y resolución.
• Proceso Eficiente: En muchos casos, el juzgado también te enviará a conciliación, así que es mejor iniciar con este paso para ahorrar tiempo y recursos.

2. Planeación de la Asamblea

• Reunión Inicial: Convoca a las personas interesadas para coordinar la asamblea.
• Personalización: Cada condominio es único. Algunos tendrán pocos puntos en su orden del día, otros muchos.
• Agenda Clara: Define claramente los temas a discutir y aprobar en la asamblea.

3. Celebración de la Asamblea

• Momento Clave: La asamblea es esencial para mantener el orden y la cohesión social en el condominio.
• Decisiones por Mayoría: Aunque las decisiones pueden no ser perfectas, deben ser respetadas si fueron tomadas por mayoría.
• Corrección en el Tiempo: Las decisiones pueden ser revisadas y corregidas en futuras asambleas.

4. Supervisión Constante

• Rol del Comité de Vigilancia: Es fundamental para la revisión de finanzas, trabajos realizados, inventario de bienes y planes de mantenimiento.
• Evitar Mal Manejo: El comité debe verificar sin sobrepasar sus funciones, que corresponden exclusivamente al administrador.
• Acción Correctiva: Si el administrador o el comité no cumplen correctamente sus funciones, deben ser relevados en la siguiente asamblea con pruebas concretas.

Repetición Anual del Proceso

• Mantén el Orden y la Tranquilidad: Siguiendo estos cuatro pasos al menos una vez al año, garantizarás un condominio ordenado y tranquilo.
• Ahorro de Recursos: Evitarás miles de pesos en litigios innecesarios y muchas horas de estrés por juicios sin resolver.

Agenda tu Cita: Si deseas implementar este plan de acción en tu condominio y asegurar su buen funcionamiento, saca una cita conmigo para obtener asesoría personalizada. ¡Estoy aquí para ayudarte a mantener tu condominio en orden!