Mateo Ramos

Hace un par de años, en un juicio que tuve la fortuna de participar, surgió una problemática que llevó a esta jurisprudencia. Inicialmente, se exigía que el acta de asamblea especificara tanto el monto exacto de la deuda (quantum) como el número de unidad y la persona demandada. Esto implicaba que se necesitaban dos asambleas: […]

Comprar o vender inmuebles en condominios implica una serie de consideraciones legales que pueden prevenir futuros problemas. Comprender aspectos como la habitabilidad, la calidad constructiva y las obligaciones contractuales es esencial para proteger los intereses de ambas partes y garantizar una transacción segura. Análisis del Amparo Directo 534/2022: Nulidad de Contrato de Compraventa por Error

En el ámbito legal, la responsabilidad civil se refiere a la obligación de una persona de responder por los daños que cause a otros. En el contexto de los condominios, este concepto cobra especial relevancia debido a los espacios comunes y las posibles afectaciones que puedan surgir. Existen dos tipos de responsabilidad civil que afectan

La vida en régimen de propiedad en condominio y la participación en sociedades cooperativas tienen más en común de lo que podría parecer a simple vista. Ambas estructuras se sustentan en principios fundamentales como la solidaridad, el respeto, la corresponsabilidad y la participación activa de sus miembros. Esto se encuentra claramente reflejado en el Artículo

Introducción al litisconsorcio pasivo necesario El litisconsorcio pasivo necesario es una figura procesal fundamental que garantiza que todas las partes involucradas en una controversia judicial estén presentes en el juicio, de manera que la sentencia emitida afecte a todos de manera equitativa y coherente. En la sentencia que nos ocupa, emitida en el juicio de

El tema de la legitimación en régimen de propiedad en condominio siempre ha sido un problema al momento de acudir a un juzgado a hacer valer sus derechos. Usualmente sabemos que el administrador es el representante legal del condominio, pero ¿qué pasa cuando no hay administrador u otra persona quiere acudir a los tribunales en

La seguridad jurídica en los contratos de arrendamiento y promesa de compraventa dentro de los regímenes de propiedad en condominio es fundamental para garantizar los derechos y obligaciones de las partes involucradas, sobre todo cuando se planea participar en una asamblea, no tener correctamente definido quién es la persona que vota, supone un problema común.

La Importancia de Mantener en Orden los Libros del Condominio La administración de un condominio implica mucho más que asegurar el buen funcionamiento de las áreas comunes o resolver conflictos entre vecinos. Uno de los aspectos más críticos, pero muchas veces subestimado, es el correcto resguardo y la transferencia de los libros legales, contables y

En caso de duda… consulta con la asamblea. Como hemos visto en publicaciones anteriores, la asamblea de condóminos es el órgano supremo encargado de tomar decisiones importantes que afectan a toda la comunidad. Sin embargo, en ocasiones, administradores, comité de vigilancia, incluso el abogado del condominio, pueden verse tentados a actuar por su cuenta, bajo

Acción Redhibitoria y Acción Estimatoria: Cómo Protegerte si Compras Algo con Defectos Ocultos Cuando compras algo, como un coche o un electrodoméstico, esperas que funcione correctamente y sin problemas. Pero, ¿qué pasa si después de la compra descubres que tiene un defecto que no se veía a simple vista? Aquí es donde entran en juego