La falsa idea de la propiedad «absoluta» Muchos propietarios de terrenos en condominios horizontales creen que, por ser dueños de su lote, pueden construir lo que quieran, del color que quieran, con el diseño que prefieran y cuando les plazca. Sin embargo, esta creencia parte de un error jurídico fundamental: en los condominios, el derecho […]

Lo que necesitas saber antes de que sea demasiado tarde El reglamento no está por encima de la ley Uno de los errores más comunes —y costosos— en los condominios es creer que el reglamento interno está por encima de la ley. Nada más alejado de la realidad. El reglamento es una herramienta fundamental para

En Yucatán, al momento de adquirir un inmueble, debes pagar el Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI). Lo que muchos no saben es que este impuesto es más alto que en otras entidades vecinas… incluso mucho más alto. Veamos un ejemplo claro: Si compras una casa o terreno con valor de $42,000,000 pesos, en

Lo que dicen las leyes mexicanas y cómo actuar si eres condómino o administrador En los últimos años, el tema de las mascotas en condominios ha generado muchos conflictos entre vecinos. Algunos defienden su derecho a vivir sin ruidos ni olores; otros, el derecho a convivir con un animal de compañía. Pero ¿qué sucede cuando

Un caso real en Sinaloa: Amparo en Revisión 61/2024 En marzo de 2025, el Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Décimo Segundo Circuito, con sede en Mazatlán, Sinaloa, resolvió un asunto relevante para quienes habitan en régimen de propiedad en condominio: el Amparo en Revisión 61/2024. El caso abordó una cuestión que suele generar

En el mundo condominal, las asambleas son el corazón del gobierno común. Es ahí donde se toman decisiones que afectan tanto a las finanzas del condominio como a la vida diaria de sus habitantes. Sin embargo, no todas las asambleas son válidas, y cuando se cometen irregularidades, surge la tentación de impugnarlas judicialmente. Pero, ¿realmente

En muchos condominios, es común que una unidad habitacional esté a nombre de dos o más personas. Puede tratarse de una pareja que compró en conjunto, familiares que heredaron una propiedad o incluso socios que decidieron invertir juntos. Sin embargo, cuando las circunstancias cambian y uno de los copropietarios quiere salir de la copropiedad, surgen

Vivir en un condominio implica derechos y responsabilidades que garantizan la armonía y el bienestar de todos los residentes. Uno de los aspectos más importantes es el mantenimiento de las áreas privativas, ya que su estado influye en la estética y el valor de toda la comunidad. Aunque cada unidad es de uso privado, su

En el mundo inmobiliario, las preventas en condominios pueden parecer una oportunidad irresistible. Generalmente, ofrecen precios más bajos y la promesa de vivir en un desarrollo moderno y nuevo. Sin embargo, detrás de esta atractiva propuesta se esconden riesgos legales y financieros que todo comprador debería conocer. El Problema Legal de las Preventas Es muy

«El compromiso es lo que convierte una promesa en realidad.»— Abraham Lincoln «Cuando asumimos la responsabilidad de nuestras acciones, nos convertimos en los dueños de nuestro destino.»— Denis Waitley ¿Es procedente el juicio de amparo contra la restricción de acceso y corte de agua en un condominio? Vivir en condominio implica aceptar ciertas reglas y