Restitución de Áreas Comunes en Condominios: Un Caso de la Ciudad de México

Restitución de Áreas Comunes en Condominios En un caso en la Ciudad de México (Amparo Directo – D.C. 598/2022-13.), un condominio, representado por su administrador, presentó una demanda en la vía ordinaria civil para la restitución de una bodega «cuarto de basura» que un condómino reclamaba como de uso exclusivo tras una asamblea extraordinaria. El […]

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La Naturaleza Jurídica del Condominio: Un Debate entre Modalidad de Propiedad y Persona Moral

La Naturaleza Jurídica del Condominio: Un Debate entre Modalidad de Propiedad y Persona Moral El régimen de propiedad en condominio es un tema central en el derecho civil, particularmente en México, donde su naturaleza jurídica ha sido objeto de debate durante años. ¿Es el condominio una simple modalidad de propiedad o debe ser considerado una

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«La Clave para Asambleas de Condóminos Exitosas»

«La Clave para Asambleas de Condóminos Exitosas» Vivir en un condominio no solo implica disfrutar de sus amenidades y servicios, sino también participar activamente en las decisiones que afectan a la comunidad. Una de las herramientas más importantes para lograr una convivencia armoniosa y proteger tu inversión es la asamblea de condóminos. Sin embargo, para

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La Venta Forzosa de Propiedad en Condominios: ¿Es Justa y Necesaria?

La Venta Forzosa de Propiedad en Condominios: ¿Es Justa y Necesaria? En los condominios, la convivencia armoniosa y el cumplimiento de las normas son fundamentales para mantener el bienestar de todos los residentes. Pero, ¿qué pasa cuando un propietario incumple reiteradamente sus obligaciones? En estados como Quintana Roo y Jalisco, la ley contempla una medida

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Normas Imperativas y Dispositivas en el Régimen de Propiedad en Condominio en Yucatán

Normas Imperativas y Dispositivas en el Régimen de Propiedad en Condominio En el ámbito del régimen de propiedad en condominio, es fundamental comprender las diferencias entre las normas imperativas y dispositivas. Estas normas no solo rigen la convivencia y administración de los condominios, sino que también aseguran que los derechos y obligaciones de los condóminos

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La Definición de Unidad de Propiedad Exclusiva en los Condominios: ¿Qué Implica Tener Derecho de Propiedad y Uso Exclusivo?

La Definición de Unidad de Propiedad Exclusiva: ¿Qué Implica Tener Derecho de Propiedad y Uso Exclusivo? En el ámbito del régimen de propiedad en condominio, uno de los conceptos fundamentales es el de la «unidad de propiedad exclusiva.» Este término se refiere a aquellos bienes inmuebles dentro de un condominio sobre los cuales el propietario

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Entendiendo los Vicios Ocultos, Vicio del Consentimiento y Error en Transacciones Inmobiliarias

Entendiendo los Vicios Ocultos, Vicio del Consentimiento y Error en Transacciones Inmobiliarias En el ámbito de las transacciones inmobiliarias, es fundamental entender ciertos conceptos legales que pueden afectar significativamente los derechos y obligaciones de los involucrados. Entre estos conceptos destacan los vicios ocultos, el vicio del consentimiento y el error. Cada uno de ellos tiene

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La Importancia de Tener un Seguro en Condominios Verticales

La Importancia de Tener un Seguro en Condominios Verticales En el ámbito de los condominios verticales, asegurar la integridad física y financiera del edificio es de suma importancia. Un seguro adecuado no solo protege a cada propietario, sino también a las áreas comunes y a la estructura del edificio en su totalidad. 1. Protección Integral

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Riesgos de Comprar en un Subcondominio dentro de un Condominio Maestro

Riesgos de Comprar dentro de un Condominio Maestro 1. ¿Qué es un Subcondominio? Un subcondominio es una subdivisión dentro de un condominio maestro, con su propia estructura de administración y reglamentos internos. Los propietarios de unidades en un subcondominio tienen derechos y obligaciones específicas a su subcomunidad, pero también están sujetos a las reglas del

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Plan de Acción en 4 Pasos para Lograr el Orden en tu Condominio

Plan de Acción condominal 360 1. Conciliación: El Primer Paso Crucial 2. Planeación de la Asamblea 3. Celebración de la Asamblea 4. Supervisión Constante Repetición Anual del Proceso Agenda tu Cita: Si deseas implementar este plan de acción en tu condominio y asegurar su buen funcionamiento, saca una cita conmigo para obtener asesoría personalizada. ¡Estoy

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