En noviembre de 2025, el Sexto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito resolvió un caso clave para cualquier comprador de vivienda: ¿qué pasa cuando te embargan un inmueble que ya habías adquirido antes de que existiera el juicio o el embargo contra el vendedor? La respuesta fue clara: 👉 El embargo es ilegal […]

Normalmente pensamos que el agua es lo único que no se puede cortar en un condominio. Y esa idea tiene fundamento: la Ley de Propiedad en Condominio de Quintana Roo señala que los servicios indispensables para la habitabilidad no pueden suspenderse. Pero surge la pregunta: ¿qué pasa con la energía eléctrica? La ley no menciona

En los últimos meses, he visto cómo asociaciones civiles —incluyendo muchas de tipo condominal— enfrentan problemas serios por no tener dos cosas fundamentales al día: Y no se trata solo de un formalismo. Es un asunto que puede paralizar trámites importantes, como facturación, cambios de administración, solicitud de constancias fiscales, actualizaciones de domicilio o incluso

Muchos creen que situaciones como la pandemia del COVID-19 pueden considerarse suficientes para no cumplir con los términos pactados en un contrato, por tanto, eximirnos de nuestras obligaciones contractuales por causas de fuerza mayor o al menos darnos un término más amplio para cumplir. Sin embargo, ¿la pandemia por COVID-19 encaja en este supuesto? El

En el derecho privado existe una regla muy conocida: La autonomía de la voluntad que reza… “Lo que no está prohibido, está permitido”. Pero en los condominios, este principio no aplica de manera absoluta, porque la Ley de Propiedad en Condominio es de orden público e interés social. Esto significa que, aunque los condóminos voten

En México, cada vez más ciudades están enfrentando el fenómeno de las rentas vacacionales de corta estancia a través de plataformas como Airbnb o Booking. La Ciudad de México, Quintana Roo y otros Estados ya han comenzado a establecer reglas específicas para este tipo de arrendamientos, preocupados por su impacto en la seguridad, la convivencia

En el mundo jurídico, hay errores que parecen mínimos pero que pueden costar años de tiempo perdido. Uno de los más frecuentes es no acreditar debidamente la personalidad desde el inicio del juicio. Esto significa que si actúas a nombre de otra persona —por ejemplo, como apoderado— debes demostrar con documentos válidos que tienes esa

En muchos desarrollos inmobiliarios, sobre todo en zonas turísticas como Cancún, Playa del Carmen o Mérida, los desarrolladores crean una Asociación Civil (A.C.) para manejar el condominio. Esto ocurre porque el SAT no reconoce personalidad jurídica al régimen de propiedad en condominio. En la actualidad, manejar efectivo es inviable porque muchos condóminos ni siquiera viven

La pregunta común en condominios En casi todos los condominios surge la misma duda:“¿Por qué no demandamos a todos los deudores juntos para ahorrar tiempo y dinero?” La idea parece lógica, pero la realidad jurídica es diferente. La base legal de las cuotas Las cuotas ordinarias y extraordinarias aprobadas en asamblea son obligaciones líquidas y

La pregunta se ha vuelto recurrente en la Ciudad de México: ¿pueden prohibirme, como propietario, poner en renta mi departamento a través de plataformas como Airbnb? Hasta ahora, la regla general ha sido que cada dueño puede disponer libremente de su propiedad, con las únicas limitaciones que establecen la ley y el reglamento del condominio.